Emplacement exceptionnel : sur axe routier à fort trafic + clientèle quartier

Grosse affaire de TABAC PRESSE JEUX (FDJ et PMU borne express)

Magasin d’angle avec 3 vitrines

Belle surface commerciale de 90 m² + réserve

2 employés CDI à reprendre actuellement, mais une marge brute globale (474 K€) permettant l’embauche de salariés supplémentaires

ouverture 7/7 – fermeture 20 H

Visibilité excellente et incontournable, une des plus belles affaires de l’agglomération Annécienne

Axe à fort trafic routier + clientèle locale

Parking à proximité

Quelques chiffres clés :
C.A. = 703 k€
Commissions = 344 000 € dont TABAC 191 000 € NET
Ventes taxables = 359 000
Marge brute globale = 474 000 €
Loyer mensuel = 2 416 HT charges comprises
EBER = 369 000 € incluant 208 000 € de masse salariale (employés et remplaçants) et incluant la rémunération et les charges exploitant !

Tél.: 06 18 64 56 63 Daniel ANTOINE