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Vous avez décidé de devenir BURALISTE, de reprendre un TABAC PRESSE FDJ et divers ; les Tabacs Presses sont des affaires très rentables, qui prennent de la valeur avec le temps et sont revendues plus chers, si on a réussit à développer chiffre d’affaire et marge, et si l’outil de travail (le local) est resté, ou devenu moderne et fonctionnel.

Seulement vous être confronté à un problème difficile : QUELLE AFFAIRE CHOISIR ?

En effet nombreux sont les Tabacs Presses à vendre, mais LEQUEL RETENIR ?

Vous êtes légitimement perdu(e) entre :

• l’emplacement (trafic routier, piéton, arrêts minutes, parking, commerces alentour, …)
• les horaires de l’affaire, les jours de fermeture (vous voudriez quand même pouvoir « souffler » une fois par semaine, et avoir quelques vacances !)
• avoir des salariés ou pas
• l’état du local commercial (travaux à faire ?)
• l’environnement et la clientèle (facile ou pas)
• le montant du loyer et le bail
• un éventuel logement ?
• et par dessus TOUT : les chiffres : CA, commissions : pour les tabacs on additionne le CA de produits divers et des commissions (tabac, fdj, presse, …) pour déterminer le CA total, ce qui est déjà particulier, et ces fameux E.B.E. et E.B.E.R. cités dans presque toutes les annonces, qui devraient finir de vous « achever » si vous n’avez pas les notions comptables nécessaires pour les décrypter, et tant les E.B.E.R. sont souvent fantaisistes et surévalués (chacun ayant sa méthode de calcul)!
• L’ E.B.E. lui même, totalement incontestable, calculé et fourni par le cabinet comptable va vous « jouer des tours » : en effet il va être différent pour une même affaire (avec le même chiffre d’affaire, la même marge, les mêmes frais généraux) selon qu’elle est en E.I. (entreprise individuelle) ou en S.N.C (société en nom collectif à l’I.R. ou à l’I.S.) …
• Et que dire quand il est annoncé E.B.E (excédent brut d’exploitation) en qu’en fait il s’agit en vérité d’un E.B.E. Retraité ?

Ne restez pas seul pour toutes ces questions, et pour toutes les démarches à effectuer pour devenir buraliste !

Nous nous engageons S.B.C. Savoie Business Conseil à vous fournir :

1. Toutes les informations et tous les détails des chiffres des affaires que nous vous proposons, et vous expliquer clairement tous les aspects financiers des bilans et comptes de résultat, et les comparer, et à vous assister pour apprécier la rentabilité d’une affaire ;
2. Les PRIX DE VENTE OFFICIELS de tous les Tabacs Presses d’un secteur géographique donné, ce qui vous donnera une bonne idée du marché local ;
3. Le FINANCEMENT, la faisabilité de l’acquisition, et vous trouver le meilleur emprunt au meilleur taux, en fonction de votre apport personnel ;
4.  A la signature du compromis de vente (ou promesse de vente) de l’affaire que vous aurez retenue, un DOSSIER COMPLET SUR L’ACTIVITE DE BURALISTE vous est remis, avec toutes les informations, les coordonnées de tous les organismes, les formations à effectuer, le cautionnement à obtenir, les agréments des Douanes, de la Française des Jeux, du PMU, de la Presse etc …
5. Notre assistance pour la PROCEDURE A SUIVRE, une fois le compromis signé : quelles démarches à engager, quels documents précis à fournir pour ne pas perdre de temps ;
6. Notre assistance pour la TRANSITION avec le vendeur : faire coïncider votre première commande en fonction du stock repris, et de la première date de livraison, etc…

N’hésitez pas à faire appel à nos services :

Contact : Daniel ANTOINE

Tél.: 06 18 64 56 63 / ou laisser vos coordonnées ici

S.B.C. SAS au cap. de 5000.00 € RCS 920 514 866 – Carte Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce CPI n° 73012022000000035 obtenue auprès de CCI 73 Chambéry – Assurance R.C.P. MMA 148 248 847 – L’agence ne reçoit ni ne détient aucun fonds, hormis des honoraires de rémunération. HONORAIRES S.B.C. 2024