Agglomération d' AIX LES BAINS, fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ et divers
dans quartier résidentiel très agréable et très prisé, sur un axe routier à fort trafic (18 000 véhicules / jour ) et avec commerces adjacents : boulangerie, pharmacie, banque, ..., parking privé de 21 places en face du tabac.
Forte rentabilité pour sa surface (15 m² commerciale + réserve 6 m²) + terrasse avec tables "mange debout", locaux neufs, bail neuf : loyer 480 € + 65 € charges = 545 €
CA 2023 = 195 000 € en croissance constante avec :
VENTES marchandises : 80 000 €
TOTAL COMMISSIONS = 115 000 €
Commission tabac NETTE = 96 000 €
Marge brute globale = 159 000 € et peu de Frais Généraux : 29 000 € (loyer 545 € bail neuf)
d'où un E.B.E.R. de près de 130 000 €
Peut être tenu par 1 seule personne ou 1 personne et 1 mi-temps
Horaires : 6h45-12h45 / 14h00-19h00 / 6 jours sur 7 / FERME DIMANCHE
Ouvert du lundi au samedi : 6h45-12h45/14h00-19h00 fermé le dimanche
Prix de vente du fonds : 288 000 € FAI
Un apport personnel de 80 à 100 000 € peut suffire pour financer la transaction complétée par un prêt bancaire.
Nous fournissons toutes les informations et vous assistons pour toutes les démarches : financement, dossiers de demandes d'agréments auprès des Douanes, de la Fdj, les formations à effectuer etc...
Nous contacter :
Daniel ANTOINE 06 18 64 56 63
