Vallée de l'Arve, emplacement premium pour ce fonds de TABAC PRESSE FDJ PMU et DIVERS, avec important trafic routier et piétons, places de parking à proximité, et une visibilité optimale.
Tenu par un couple qui se relaie, et se fait remplacer régulièrement par des remplaçants professionnels du tabac (en cumul : 3 mois par an)
Horaires : 6h00 - 19h00 et 1 dimanche sur 2 : 8h00-12h00
Surface commerciale : 50 m²
Réserve et cuisine : 20 m²
Loyer : 1 640 €
Possibilité de location d'un F2 en complément
Chiffres 2022 (exercice clos au 31/12)
CA = 320 K€ (+10 % par rapport à 2021)
Commissions = 200 K€ (+ 6 %)
Vente produits taxables = 120 K€ (+ 19 %)
Marge brute globale = 232 K€ (+ 7 %)
Frais généraux = 20 % du CAHT
E.B.E. en SNC = 70 000 €
E.B.E. Retraité = 130 000 € tenant compte d'une masse salariale d'employés de 42 000 € payés
E.B.E. Retraité = 172 000 € sans employés (remplaçants ponctuels)
Moyenne clients jour : 600/700
En résumé une belle affaire dont les chiffres progressent chaque année.
Prix de vente : 580 K€ Frais d'agence inclus
Un apport personnel financier (hors crédit) de +- 200 K€ permet d'effectuer une demande de prêt pour le complément.
Nous recherchons pour vous le meilleur FINANCEMENT ;
Nous vous assistons pour toutes les formalités :
OFFRE D'ACHAT, rdv COMPROMIS,
FORMALITES et DEMANDES D'AGREMENTS auprès :
des DOUANES, de la FDJ, de la PRESSE, du PMU,
Les stages de FORMATION à effectuer.
Contact : Daniel ANTOINE
Tél.: 06 18 64 56 63 / ou laisser vos coordonnées ici
S.B.C. SAS au cap. de 5000.00 € RCS 920 514 866 - Carte Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce CPI n° 73012022000000035 obtenue auprès de CCI 73 Chambéry - Assurance R.C.P. MMA 148 248 847 - L'agence ne reçoit ni ne détient aucun fonds, hormis des honoraires de rémunération. HONORAIRES S.B.C. 2023